Menu

Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости

0 Comment

Узнай как замшелые убеждения, стереотипы, страхи, и прочие"глюки" мешают человеку стать финансово независимым, и самое важное - как ликвидировать это дерьмо из головы навсегда. Это нечто, что тебе ни за что не расскажет ни один бизнес-гуру (просто потому, что не знает). Кликни тут, чтобы скачать бесплатную книгу.

Особенности классификации иностранных инвестиций. Продолжительность жизненного цикла инвестиций. Сущность инвестиционного процесса, его структура, основные участники. Нормативно-правовые основы регулирования инвестиционной деятельности в РФ. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности. Признаки классификации, типы и виды проектов. Взаимоисключающие альтернативные инвестиционные проекты.

Б1.В.ДВ.08.01 Экономическая оценка инвестиций

Оценка инвестиционной привлекательности рынка страны 1. Оценка инвестиционной привлекательности объектов социальной сферы по регионам. Оценка инвестиционной привлекательности отраслей социальной сферы 1.

первого курса магистратуры «Управление внешнеэкономической . Понятие , субъекты и объекты инвестиционной деятельности, основные Сироткин С.А., Кельчевская Н.Р. Экономическая оценка инвестиционных проектов. –.

Она составляется на всех стадиях проектирования инвестиционного объекта. Документом, подтверждающим экономическую целесообразность и хозяйственную необходимость инвестиций, является технико-экономическое обоснование. Технико-экономическое обоснование ТЭО — это комплект расчетно-аналитических документов, содержащих исходные данные, основные технические и организационные решения, расчетно-сметные, оценочные и другие показатели, позволяющие рассматривать целесообразность и эффективность инвестиционного проекта.

Решение о разработке технико-экономического обоснования эффективности инвестиций, осуществляемых за счет других источников финансирования, принимается инвестором или заказчиком самостоятельно. Технико-экономическое обоснование имеет следующую структуру: Предпосылки и основная идея проекта. В данном разделе описывается идея проекта, которая должна соответствовать общим экономическим условиям и уровню развития рассматриваемого региона, в котором будет расположен объект инвестирования.

Не потеряй свой шанс выяснить, что на самом деле необходимо для твоего материального успеха. Нажми тут, чтобы прочесть.

Следует определить спонсоров проекта с указанием причин их заинтересованности в реализации идеи, указать имена и адреса проектоустроителей или инициаторов проекта, спонсоров, их финансовые возможности, роль в осуществлении проекта, другие релевантные существенные сведения. В сведениях о проекте необходимо привести наиболее важные его параметры и характеристики, цели корпоративные , описание и анализ предполагаемой стратегии, основные принципы экономической, промышленной, финансовой, социальной политики и другие аспекты, содействующие осуществлению проекта; продукцию товар, услуги , проектные мощности, а также стоимость подготовительных исследований и др.

Анализ рынка и стратегия маркетинга. При составлении этого раздела необходимо определить спрос на продукцию услуги , характеристики соответствующих рынков сбыта неудовлетворительный спрос, конкуренция, импорт, экспорт и т. Спрос и анализ рынка должен быть тщательным образом структурирован и спланирован, чтобы получить необходимую о нем информацию, причем без дополнительных расходов, а также определить возможные стратегии маркетинга и производства. Анализ маркетинговой стратегии включает идентификацию целевых групп и продуктов, которые могли бы пользоваться спросом у потребителя, и определение конкретной политики, например, стратегия низких или дифференцированных цен должна привести к нейтрализации конкурентов.

Сибирский федеральный университет, Без инвестиций практически невозможно решение не только экономических, но и социальных и экологических проблем. Необходимо создание благоприятной среды для расширения форм и методов финансирования инвестиций и в первую очередь в реальную экономику. В этих условиях возникает потребность в специальных знаниях по оценке инвестиций и обоснованию экономической эффективности их привлечения.

Она является профилирующей в системе подготовки экономиста-менеджера по данной специальности.

Моссаковский Я.В. Экономическая оценка инвестиций в горной промышленности и реконструкции производственных объектов в горной промышленности. горный университет, кафедра экономики предприятия 5 курс.

Транскрипт 1 Эта часть работы выложена в ознакомительных целях. Если вы хотите получить работу полностью, то приобретите ее воспользовавшись формой заказа на странице с готовой работой: Экономическая оценка инвестиций Содержание Содержание Введение 4 1. Исходные данные 6 2. Расчет налога на имущество 7 3. Структура погашения кредита 9 4. Диаграмма погашения кредита 11 5. Отчет о движении денежных средств Сводные показатели по движению денежных потоков 14 7.

Диаграмма денежного потока 19 8. Расчет показателей эффективности проекта 19 9.

ПРЕДМЕТ, ЗАДАЧИ И СОДЕРЖАНИЕ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

(экспресс-курс) функции и роль в экономике, основы инвестиционной деятельности. Инвестиционный потенциал является объектом оценки со .

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Понятие, экономическая сущность и виды инвестиций 1. Источники финансирования инвестиций 1. Содержание инвестиционной деятельности 1. Инвестиционная деятельность предприятий черной металлургии 2. Историко-логические этапы развития анализа инвестиций 2. Показатели экономической оценки инвестиционных проектов 2. Оценка подходов к определению величины ставки дисконтирования 2. Анализ методов оценки и учета инвестиционных рисков 3.

Совершенствование методики экономической оценки инвестиционных проектов в черной металлургии 3. Масштабы, структура и эффективность использования инвестиций во многом определяют состояние, перспективы развития и конкурентоспособность предприятий. Современные экономические процессы существенно изменили условия и составляющие инвестиционной деятельности промышленных предприятий, в том числе и черной металлургии. Черная металлургия России является одной из базовых и интенсивно развивающихся отраслей отечественной промышленности.

Сегодня российская металлургическая отрасль находится на втором месте после топливно-энергетического комплекса, определяя финансовую мощь страны и ее экспортный потенциал.

Экономическая оценка инвестиционных проектов и бизнес-планирование

Модели дисконтирования и ценообразования при оценке эффек- 68 тивности инвестиционных проектов модернизации АЭС. Оценка направлений развития АЭС и их эффективность 3. Определение максимально возможных капитальных затрат на 97 строительство АЭС по сравнению с альтернативными источниками энергии. Компьютерное моделирование и результаты оценки эффективности проекта модернизации и продления срока эксплуатации АЭС.

по курсу: «Экономическая оценка инвестиций» Место размещения объекта инвестирования, строительный участок и окружающая.

инвестиции и инвестиционная деятельность предприятия Цели и задачи изучения темы Цель темы заключается в исследовании экономической сущности инвестиций и определении приоритетных направлений инвестирования. При этом задачи сводятся к: Экономическая сущность инвестиций В современных условиях хозяйствования инвестиции представляют собой наиболее важный и дефицитный ресурс экономики, использование которого позволяет совершенствовать производство, улучшать продукцию, увеличивать количество рабочих мест и т.

инвестиции рассматриваются как затраты на производство и накопление средств производства и увеличение материальных запасов. В этом случае важно выяснить: инвестиции — это вложение капитала в объекты предпринимательской и иной деятельности с целью получения прибыли или достижения положительного социального эффекта. Эти цели опосредуются производством конкретных товаров, оказанием услуг, которые находят признание на рынке; без этого инвестиции окажутся бесполезными.

Экономическая оценка инвестиций

Снижение этих затрат и соответственно повышение экономической эффективности производства возможны лишь при внедрении новой, более современной и эффективной техники, технологии и организации производства. Внедрение современных достижений научно-технического прогресса в материальное производство может быть осуществлено при строительстве новых предприятий, реконструкции и техническом переоснащении действующих предприятий. Реализация этих возможностей совер- шенствования производства и на этой основе повышение экономической эффективности работы предприятия требуют значительных капитальных затрат или инвестиций К Однако эти ассигнования будут лишь тогда оправданы, ее ли они обеспечат получение достаточного экономического эффекта на каждый рубль вложенных средств.

Любую проблему, связанную с развитием и совершенствованием производства, можно решить различными способами.

К28 Экономическая оценка инвестиций: учебник и практикум /. Т. Г. Касьяненко с. — Серия: Бакалавр. Углубленный курс. Субъекты и объекты.

Отсканированные страницы Количество страниц: По результатам Всероссийского конкурса в честь летия Санкт-Петербурга учебное пособие было включено в число лучших учебников для высшей школы, а его авторы награждены специальным дипломом. При подготовке второго издания, получившего гриф учебника, структура книги осталась прежней, добавлены лишь одна глава и два параграфа.

Совершенствование учебника было предпринято по ряду актуальных направлений. Существенно переработана глава 3. Для лучшего понимания и усвоения научной теории экономической эффективности инвестиций принятая концепция определения эффективности представлена в виде динамичной модели преобразования исходного пункта оценки эффективности, условий корректного сопоставления целей и интересов инвестора с многочисленными решениями, отраженными в проекте, в систему показателей экономической эффективности и финансовой надежности.

В связи с тем значением, которое в настоящее время придается инфляции, в учебнике получило дальнейшее развитие изложение вопросов и методики оценки эффективности в прогнозных иенах, минуя процедуру дефлирования. Расширено содержание ряда глав за счет включения материала, посвященного актуальным проблемам — определению альтернативной стоимости имущества, оптимизации источников финансирования. В то же время сокращен объем главы 8. Материал в ней сконцентрирован на основных направлениях оценки влияния риска на показатели эффективности.

Новое издание книги дало нам возможность избавиться от ошибок и недостатков, на которые нам указали студенты и коллеги.

Инвестиционный проект

Основные понятия теории эффективности Экономическая эффективность базовая категория теории и практики принятия управленческих решений об инвестировании средств в развитие производства. Сущность этой категории состоит в том, что она выражает экономические отношения, а следовательно, и интересы участников инвестиционного процесса по поводу складывающегося в этом процессе соотношения между результатами и затратами.

Результаты отражают те глобальные задачи, которые должны быть решены в инвестиционном проекте для достижения главной цели экономического развития.

Методы оценки экономической эффективности инвестиций. 3. Методические Предмет и задачи курса"Экономическая оценка инвестиций" 2. .. Завершается второй этап созданием объекта инвестиционной деятельности.

Введение Предмет и содержание дисциплины: Цель и задачи дисциплины. Место дисциплины в системе подготовки системе подготовки специалистов. Объект изучения курса — теоретические разработки и практический опыт, накопленный в рыночных условиях, по экономической оценке инвестиций. инвестиции, инвестиционная деятельность и источники ее финансирования инвестиции, понятие, виды, экономическая сущность. Прямые, портфельные, венчурные и прочие инвестиции.

Общая характеристика источников финансирования инвестиционной деятельности. Лизинг как специфическая форма инвестирования. Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Цели и формы регулирования. Экономические методы регулирования, применяемые за рубежом. Прямое и косвенное управление государственными инвестициями.

Инвестиционный анализ _18 часов_

В данном учебнике экономическая оценка инвестиций рассматривается с позиции определения соответствия технических, организационных, маркетинговых, финансовых и других решений, заложенных в проекте, целям и экономическим интересам инвестора. Третье издание учебника относится к новому поколению учебной литературы. В нем впервые предпринята попытка органичного соединения традиционного формата учебника на бумажном носителе с мультимедийной обучающей программой, базирующейся на современных информационных технологиях, реализуемых на ПК.

Для решения задач тестирования и обучения в программе используются четыре стандартизированные модели:

Концептуальная модель определения экономической Концептуальная полнее охватывает предмет курса «Экономическая оценка инвестиций».

Модели дисконтирования и ценообразования при оценке эффек- 68 тивности инвестиционных проектов модернизации АЭС. Оценка направлений развития АЭС и их эффективность 3. Определение максимально возможных капитальных затрат на 97 строительство АЭС по сравнению с альтернативными источниками энергии. Компьютерное моделирование и результаты оценки эффективности проекта модернизации и продления срока эксплуатации АЭС.

Однако, в настоящее время в ряде развитых стран происходят серьезные изменения в электроэнергетике - дерегулирование, приватизация энергетических объектов, внедрение конкурентного рынка электроэнергии, сопровождающиеся либерализацией электроэнергетического рынка и изменением структуры отрасли с повышением удельного веса объектов ядерной энергетики.

В соответствии с директивой должно быть изменено законодательство стран-членов ЕС и поэтапно открыт свободный выход потребителей на рынок электроэнергии. В ноябре года страны-члены ЕС на совещании в Брюсселе достигли соглашения о полной и одновременной либерализации рынка электроэнергии и газа с 1 июля года. Основными причинами, побудившими правительства этих стран приступить к реформированию электроэнергетического сектора, стали растущие цены на электроэнергию, низкая эффективность и конкурентоспособность собственной промышленности, а также недостаток инвестиций для развития энергетического сектора.

При этом, всё чаще специалисты говорят об атомной энергетике как об основном промышленно освоенном способе производства электроэнергии, который позволит обеспечить бесперебойное экономическое развитие на долгие годы при минимальном использовании невозобновляемых ресурсов и техногенном воздействии на природную среду. Развитие атомной энергетики связывается с двумя направлениями: Первоначально предполагалось, что ядерные реакторы будут эксплуатироваться в течение 40 лет.

Портфельные инвестиции: О курсе #1

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!